DZIAŁKA 1600 m2 POD DOM | MPZP | KAROLINO | GM. SEROCK | 315 000 ZŁ
Oferujemy na sprzedaż dużą działkę w rozwijającej się okolicy, z MPZP pod zabudowę mieszkaniową, blisko Serocka, Legionowa i Jeziora Zegrzyńskiego.

Działka o powierzchni 1600 m2, położona w Karolinie, gmina Serock. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i szybko rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych.

To bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu i chcą połączyć spokojne otoczenie z dobrym dojazdem do miasta.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia: 1600 m2
cena: 315 000 zł
działka skrajna
kształt: trapez
wymiary: około 69 m x 34 m x 32 m
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
dojazd drogą utwardzoną
jedna księga wieczysta
jeden właściciel
nieruchomość bez obciążeń
studnia i szambo do wykonania we własnym zakresie

MPZP MN25 - CO MOŻNA WYBUDOWAĆ?

Plan umożliwia realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego.

Najważniejsze parametry:

do 2 kondygnacji nadziemnych,
przy dachu spadzistym dopuszczalne 3 kondygnacje nadziemne,
maksymalna wysokość zabudowy - 11 m,
maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% działki,
minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
dach płaski lub spadzisty,
przy dachu spadzistym nachylenie głównych połaci 20-45Â .

DZIAŁKA SKRAJNA - 1600 m2

Trapezowy kształt działki i wymiary około 69 x 34 x 32 m dają szerokie możliwości zaplanowania domu oraz pozostałej części posesji.

Duża powierzchnia pozwala stworzyć wygodną przestrzeń dla rodziny ? dom, ogród, taras, miejsce rekreacyjne czy dodatkową przestrzeń gospodarczą.

ŚWIETNA LOKALIZACJA

Działka położona jest w miejscu, które łączy ciszę i przestrzeń z szybkim dostępem do najważniejszych punktów.

Odległości:

ok. 1 km - DK61
ok. 1,5 km - sklep spożywczy
ok. 3-4 km - szkoła podstawowa
ok. 5 km - Jezioro Zegrzyńskie
ok. 6 km - centrum Serocka
ok. 14 km - Legionowo

Szybki dostęp do DK61 ułatwia codzienne dojazdy, a bliskość Jeziora Zegrzyńskiego daje możliwość korzystania z licznych form wypoczynku i rekreacji.

KAROLINO - OKOLICA, KTÓRA SIĘ ROZWIJA

W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, dzięki czemu okolica dynamicznie się rozwija.

To miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, ale jednocześnie blisko Serocka, Legionowa i głównych tras komunikacyjnych.

STAN PRAWNY

Nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, jednego właściciela i jest wolna od obciążeń.

CENA: 310 000 ZŁ